房产税费怎么计算-2024年契税全免了

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• 1、房屋交易税费计算方法

房屋交易税费计算方法

1、一手房子或者二手房子等等不同分类而决定的。

2、二手房交易税费：契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。营业税。

3、房屋过户的税费计算如下：5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

4、不能正确计算应纳税额的，应***取核定征收，购房 个人所得税税率 暂定为计税价格的1％。

5、房产维修基金：房产维修基金是指购房者在购买房屋时需要缴纳的一项费用，费率为0.5%。天津二手房交易税费计算方法 下面以一套100平方米的二手房为例，来说明天津二手房交易税费的计算方法。